关于遗产的相关法律咨询 首先,其实爷爷奶奶居住的房子是我父母盖的,只是房产证是我爷爷奶奶的 其次

关于遗产的相关法律咨询

首先,其实爷爷奶奶居住的房子是我父母盖的,只是房产证是我爷爷奶奶的
其次,爷爷去世后,奶奶还有我父亲的兄弟姐妹一起办了遗产公证,意思是房产赠予我爸爸,父亲的其他兄弟姐妹自愿放弃,绝不反悔!
但是于2014年房屋拆迁后,因为我家居住的房子(虽然是我爸妈盖的)但是房产证是我爷爷奶奶的,然后因为房屋算遗产房,就因为遗产房屋拆迁款的原因,现在我爸的其他兄弟姐妹都在闹,虽然我家有遗产公证书,但是他们天天在闹事,他们反悔了,我父亲的另外3个兄弟姐妹带着所谓的电视台(没有出示证件),到我家拍照录音录像,还强占我家不肯走,非要把公证书拍照了才给走(因为我出差在外,我爸妈又是老实人)(加上我妈妈发现爸爸给气的受不了,脸都白了,所以后来妥协给他们把公证书拍了照片),我爸爸的那帮兄弟姐妹才走

我现在的疑问有:
1.他们这样擅闯民宅算不算违法?
2.他们带着所谓的电视台到我家里闹事,拍照摄像录音,算不算违法?
3.我爸的其他兄弟姐妹现在为了遗产房拆迁款抱团合伙了,他们反悔了了(当初公证书他们签字是自愿放弃,绝不反悔)(房子是我爸妈盖的,房产证是爷爷的名字,我家有遗产赠予公证书),现在他们联合所谓的电视台,又是录音又是录像又是拍照,还把我家的遗产公证书拍照了,如果他们三个串通,与我家打官司,我家怎么办?打官司的胜率如何?

1、房产是你爷爷奶奶的,一人一半,你爷爷死后,他的一半房产作为遗产被你奶奶和她的四个子女继承,你奶奶继承一半财产的五分之一和你爸爸继承一半财产的五分之一,加上你奶奶的一半财产,总共是十分之七归你们,因为你奶奶通过公证把她的那份房产给了你们。
剩下的十分之三是其他三个子女的,但他们也赠与了,所以全部房产归你们。
公证处不会撤销,撤销公证要有法定原因。
合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
,不适用前款规定。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,
赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起
六个月内行使。

2、他们没有合同法192条的法定原因,反悔是没用的。
其他的事就算了吧。追问

199几年盖的房子……当初盖房子买材料的单据早就没有了……但是我家有遗产赠予公证书啊……爷爷奶奶赠予……爸爸的其他兄弟姐妹自愿放弃,绝不反悔啊

追答

法条说的很清楚,合同法192条就是法定原因,没有那个原因,就不能撤销公证,反悔也没用。

追问

您好……另外我看了合同法第192条……请问赠予人是指爷爷奶奶吗?我爸的兄弟姐妹他们当时在公证书上是自愿放弃继承遗产……那么他们算是赠予人吗?我爷爷奶奶早已去世,那么如果只有爷爷奶奶是赠予人,是不是公证书就不可能撤销了?

追答

赠与人是你奶奶和其他子女,你爷爷去世了不是赠与人。
你父亲没有严重侵害与人或者赠与人的近亲属;
对兄弟姐妹也没有扶养义务(你父亲只对奶奶有赡养义务)
公证时是也没约定义务。
所以不能撤销公证。
“赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”就是有撤销内容,也过撤销期限了。
放心,他们赢不了。

追问

还有个疑问,因为是农村的房子,遗产赠予公证给我爸爸后,房产证一直也没过户到我爸爸的名字,但是爷爷奶奶去世后,这么多年来确实一直是我一家居住(因为本来房子就是我爸妈盖的啊)……所以房产证一直以来是爷爷的名字没问题吧?

追答

农村房子,房产证登记在你爷爷名字,你爸爸没过户也没问题,这里最重要的一点是公证了,他们没办法撤销赠与公证,反悔无效。

追问

非常感谢您的答复

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第1个回答  2015-02-06
有点复杂,花几百块钱找个律师问下