公房承租人变更最新规定

Question

如题所述

Answer 1

1. 法律分析：公有住房承租人变更，需满足一定条件，并携带相关材料至房产局办理手续。变更条件包括：原承租人去世或迁出外地；承租人须与原承租人同一户籍，为家庭成员；承租人与原承租人共同居住两年以上，且无其他住房。
2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限超过六个月，应采用书面形式。如未采用书面形式，无法确定租赁期限，视为不定期租赁。第七百一十条表明，承租人按照约定或租赁物性质使用租赁物，导致磨损，不承担赔偿责任。第七百一十五条允许承租人在出租人同意下对租赁物进行改善或增设物品；未经同意，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。