合肥市商业贷款转公积金贷款的问题

Question

商转公中说：申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。
这是什么意思？申贷人如何结清商业贷款本息？是要自己去把银行的剩余贷款还清吗？我有这个钱能自己结清，就不用去麻烦办商转公了啊！还有注销房地产他项权证是什么意思，怎么办？
还有就是用我个人的公积金办商转公最多能带多少万？公积金的电话打不通，还请大侠们多多指教！！！

Answer 1

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：商业贷款转公积金贷款
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。

Answer 2

意思是你先借钱把商业贷款先还了，银行取消对房子的抵押。然后你申请公积金贷款，公积金中心对房子抵押。至于能贷多少。这要看合肥的公积金贷款额度计算的方法了追问

公积金的提取影响商转公吗？

本回答被提问者采纳