二手房贷款首付比例取决于贷款人提供的房屋首付款金额、房屋总价和贷款期限等因素。通常情况下，二手房贷款首付比例通常不会超过房屋总价的50％，但在一些特殊情况下，如房屋本身存在一些问题或贷款人资信条件较差，可能需要支付更高的首付比例。
在二手房贷款中，房屋首付款金额的计算公式为：房屋总价款 × 首付比例。例如，如果房屋总价为50万元，贷款人选择首付比例为30％，那么需要支付的房屋首付款金额为(50 × 30％) = 15万元。如果贷款人只能支付20％的首付比例，那么房屋首付款金额就应该是(50 × 20％) = 10万元。需要注意的是，不同的银行和贷款机构可能存在差异，具体情况需要根据具体的贷款条款和政策来确定。
在申请二手房贷款时，贷款人需要准备相关材料，如购房合同、个人收入证明、银行流水等，以证明自己有足够的还款能力。同时，贷款人还需要了解相关的还款方式和利率，以及相关的还款计划。银行或贷款机构会根据贷款人的资信条件、还款能力等因素进行评估，最终决定是否批准贷款申请以及具体的贷款金额和期限。
总的来说，二手房贷款首付通常不会超过房屋总价的50％，但在特殊情况下可能需要支付更高的首付比例。在申请贷款时，贷款人需要准备相关材料并了解还款方式和利率，以保障自己的权益。