二手车位过户税费应该怎么计算?

Question

如题所述

Answer 1

对于二手车位的过户，需要缴纳契税3%和交易服务费5元每平米。以下是办理车位过户的注意事项：

1. 车位买卖合同价格应按照房主购买发票价格写，这样可以避免营业税及附加、个税、土地增值税的产生。

2. 在办理车位送件时，买方需提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位只能卖给本小区业主。

3. 在办理车位出件时，需要提供车位原值发票。如果没有该发票，需到开发商处去补开，或者到房产局档案馆调档。

4. 如果车位是70年使用权，转让时不需要缴纳税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。