不满18岁可以有房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

不满18岁的未成年人是具有民事权利能力的，因此可以拥有房产证。
根据相关法律规定，未成年人的房产应当由其监护人代为申请登记，在办理房产证时，监护人需要提供享有监护权的证明、身份证以及未成年人的身份证或派出所出具的有照片的户籍证明。未成年人虽然不具有完全的民事行为能力，但在某些情况下，例如与年龄、智力相适应的民事活动，可以独立进行。
未成年人享有多项权利，根据未成年人保护法的规定，这些权利包括：
1、生存权：未成年人享有生命权、健康权和获得基本生活保障的权利。这包括获得必要的医疗保障、国籍、姓名、足够的食物、居住条件以及其他基本生活保障。
2、发展权：未成年人有权接受正规和非正规的教育，并享有促进身体、心理、精神、道德等全面发展的生活条件。
3、受保护权：未成年人不受歧视、虐待和忽视的权利。这包括保护他们免受歧视、剥削、酷刑、暴力或疏忽照料，以及对失去家庭和处于特殊困境中的未成年人的特别保护。
综上所述，未满18岁的人可以成为房产证的持有者，但相关的房产管理和处置通常需要监护人的参与或同意。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。