如果车辆在小区里被人划 物业是否负责

Question

如题所述

Answer 1

取决于多个因素，包括物业公司的职责范围、车辆受损的原因和责任方、以及损失的大小等。
一、物业公司的职责范围
物业公司通常负责小区公共区域的安全、卫生、绿化以及设施设备的维护等工作。这包括巡逻、监控、清洁、绿化等，以确保小区内的基本秩序和环境良好。然而，对于业主个人财产的保管和看护，物业公司并没有直接的法律责任。
二、车辆受损的责任界定
当车辆在小区内被划时，首先需要确定的是造成损失的具体原因和责任方。如果是因为物业公司未尽到其管理职责，如监控设施失效、巡逻不到位等，导致车辆被划，那么物业公司可能需要承担一定的责任。但是，如果是因为业主自身原因，如停车位置不当、未锁车门等，或者是因为第三方的恶意行为，如故意划车等，那么物业公司则可能无需承担责任。
此外，还需要考虑车辆受损的程度和损失大小。如果仅仅是轻微的划痕，可能只需要进行简单的修复；但如果损失严重，可能需要进行大规模的维修或更换部件。不同的损失情况也会影响到责任的界定和赔偿金额的大小。
三、业主与物业公司的沟通协商
在发生车辆被划的情况后，业主应及时与物业公司进行沟通协商。业主可以向物业公司提出索赔要求，并提供相关证据和资料。物业公司会根据实际情况进行调查和评估，并给出相应的处理意见。如果双方无法达成一致意见，业主还可以通过法律途径解决纠纷。
综上所述：
车辆在小区内被人划，物业公司是否负责取决于多个因素，包括物业公司的职责范围、车辆受损的原因和责任方、以及损失的大小等。在发生此类情况时，业主应及时与物业公司沟通协商，并根据实际情况采取相应的措施。同时，业主也应加强自身的防范意识，注意保护个人财产安全。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》
第三十五条规定：
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条规定：
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。