租房合同为什么是一年一签

Question

如题所述

Answer 1

在合同中会约定合同期限即合同的起止日，按合同的起止日期认定合同的年限；一年一签合同有时是为了合同条款的变更而特殊约定的合同确认方式，比如劳动合同的岗位变化，租赁合同的租金的调整等。
租房之所以签一年的主要原因是因为这样可以给房东带来更高的保障，而且房东也希望租户能长期租下去，不过如果说是需要短租房也是可以提前与房东进行协商的，有部分房东也是会适当退步的，但是短租房房源现在并不是特别好找，最好的方式就是通过比较可靠的短租软件找到可靠的短租房源出租信息。租房都让签一年的原因是：设置固定日期，保障双方在该期限内的权利与义务。签订一年的租房合同可以写明当事人的姓名、房屋的位置、租金的数额以及一年的租赁期限等。
租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月。具体可以与房东协商。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。