地基承载力120kpa指的就是要测试出地基承载力要大于120kpa，相当于每平方米土体能承受12吨的压力，地基承载力越高说明地基越就越深，对于老百姓来说房屋的抗压抗震能力就越好，不过在买房的时候很少有开发商能够把数据给的这么详细。进行地基承载力检测的时候，一般采用的都是按地基荷载实验或者是触探实验的结果来判断。
在购买房屋的时候，如果是高层建筑的话，最好是要选择到一块格局方正的土地，一些形状怪异的地基，所搭建出来的房子可能不够稳固。对于绝大多数的家庭，在购买房屋之前，要先了解一下开发商其他楼盘的房屋质量，如果有条件的话可以实地去看一看，有没有出现过质量的纠纷，在验收房屋的时候也要仔细对房屋的内部环境进行检测，出现有大裂缝，要保留好证据，通知开发商进行维修。
吉屋房产百科，更多买房必须知识