个人所得税法中财产租赁所得是如何规定的？个税师（1+x个税计算）证书有什么特点？

Question

如题所述

Answer 1

个人所得税法中财产租赁所得规定是适用比例税率，税率为百分之二十。以一个月内取得的收入为一次。个税师（1+x个税计算）证书的特点是取得一次性工作收入属于劳务报酬所得，长期雇佣关系取得的收入是工资资薪金所得。
一、个人所得税税率表
个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。 缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。2018年8月31日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》，将每月个税免征额由3500元提高到5000元。2019年1月1日实施。应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除
二、免税率
免税率亦称“税率为零”。指对某种课税对象和某个特定环节上的课税对象，以零表示的税率。从理论上说，零税率与免税是不同的。免税是指对某种课税对象和某种纳税人，免除其本身负担的应纳税额，而外购的货物或劳务仍然是含税的。税率为零不仅纳税人本环节课税对象不纳税，而且以前各环节转移过来的税款亦须退还，才能实现税率为零。但在实际工作中，税率为零的含义在不同税种上的使用，并不严格。如所得税往往对应纳税所得额的免税金额部分以零税率表示，当然所得税并无转移税额的问题。
增值税的免税规定，只是免除纳税人本环节增值额的应纳税额，纳税人购进的货物和劳务中仍然是含税的。对出口产品实行零税率，目的在于奖励出口，使我国产品在国际市场上以完全不含税的价格参与竞争。

Answer 2

个人将承租房屋转租取得的租金收入也按照财产租赁所得征税，扣除税费按次序包括：
①财产租赁过程中缴纳的税费；
②向出租方支付的租金；
③由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费；

Answer 3

根据《中 华 人 民共 和 国个 人所 得税 法》规定，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
另根据《中 华人 民共 和 国个 人所 得税 法实 施条 例》第十四条规定，自2019年1月1日起，财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。