现在又到了学生毕业走上社会的季节，找工作对于刚毕业的学生来说都是一个比较难以决定的事情。好多学生对于销售比较感兴趣，尤其是房地产行业还算发达的现今，一二线城市的房产销售情况都还不错，既可以锻炼销售能力又有赚钱的机会。但是许多人对于开发商的售楼部和房产中介哪个好有些犹豫，所以不知道如何选择？下面来给大家说说。
辛苦程度
售楼部相对于房产中介工作的强度，没那么重，也就是说不会特别累。首先体力上，因为售楼部带客户看房通常集中于同一个楼盘，而且基本都在售楼中心附近。距离比较近，即使远的话，也会有看房班车，几乎不会太辛苦。而由于房产中介登记的房源所在区域范围比较大，方圆几公里甚至十几公里以外的都有，带人看房经常要长途跋涉，所以辛苦程度可想而知。
销售能力
再有，售楼处的房子都有统一定价，折扣也相对透明，所以谈价的空间通常不大，除非特别有意向或是一次性付款的可以去单独申请点位。对于谈判能力要求不会特别高，但是一般会要求形象好，即使是新人也没关系，有规模的大公司会有相应培训。而中介的房源复杂，房主的价格和买房人要求的价格通常都是出入比较大，所以需要两边去谈价，也是比较费精力，对于谈判能力有非常高的要求，所以一般中介公司愿意要有经验的老销售人员。
待遇
另外，在售楼处工作，前期谈好的客户，签好合同，后期就可以交由售后部门去做其它后续服务，比如办理产权证或是贷款相关事宜。如果是中介公司，那么销售人员恐怕需要从前期跟到最后交易完全结束。一般来说，好一点的开发商售楼处的底薪应该比中介公司相对能高一些。
所以，综上所述，个人觉得售楼部能比中介公司好一些，但是也不排除有人愿意去中介公司上班，门槛低，灵活性更高一些
1、 售楼部和中介还是有所区别的，比如说售楼处买的是新房，通常工作人员是不用开发客源的，其业绩的高低比较依赖于楼盘的本身和营销的好坏，不过售楼部旺淡季之分。如果我们没有房产地产经验，想要更平稳舒适的话，可以选择售楼部上班。
2、 房产中介主要做的是二手房，需要中介人员自己去开发房源、客源;中介人员需要在房东和客户之间周旋，并且帮助办理相关的手续流程。房产中介虽然比较辛苦，但是能够提升自己的应变能力、责任感等等。想要提升自己的能力我们可以选择到房产中介上班。
二、 找工作要注意什么
1、 我们在找工作时，要做好充足的准备，比如说提前印好足够的简历;准备好面试着装;如果我们报考的银行、公务员等通常会有笔试，在报考前我们可以多做一些行测等等。
2、 我们通过招聘网站寻找工作时，对于月薪几万等高的离谱;或不写明工作待遇的公司尽量不要去;对于没有自己公司网站等公司也尽量不要去应聘，通常正规公司都会有像模像样的网站;我们尽量选择某某市人才网等大型正规的网站上寻找工作信息，不要在论坛上查看招聘信息。
上述两份工作，本人都从事过：
售楼部销售员的工作相对简单些，工作压力富有弹性，合适追求生活与工作相平衡的人；
房产中介门槛低，上手容易，工作压力非常大。工作时间基本上朝九晚九，节假日不休息，平时周末也很少休息，合适自控力弱且赚钱欲望强烈的人
两种工作，互有优劣；工作出色者，都赚钱；可以根据自身性格特点、职业规划等方面来选择