38平米建筑面积,使用面积是多少

如题所述

推荐答案 2017-10-30

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
通常情况下，建筑面积大于使用面积，这个没有确定的值，不过根据数据，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%，高层在75%左右，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
所以说如果是多层建筑，实际使用面积约为31.16平米。
如果为高层建筑，实际使用面积约为28.5平米。
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其他回答

第1个回答 2023-07-03

为了计算使用面积，我们需要先知道建筑面积和使用系数。
使用系数是指建筑物使用面积与建筑面积之比。根据网上建筑面积=38平米，使用系数为0.7，使用面积为：$38 \times 0.7 = 26.6平米$。

第2个回答 2016-02-05

32，33左在本回答被提问者采纳

第3个回答 2016-02-05

那得看图纸设计

相似回答

不动产权证上建筑面积38平方米,使用权面积和分摊面积22平方米,不合理吧...答：可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙...

高层建筑面积48米使用面积是多少答：38平方米。使用面积＝建筑面积X0.65(0.65-0.7)，房屋高层建筑面积48平方，使用面积应该要减去公摊后约为38平方米。