房产证写了受赠可以做他项权证吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证上面写了“受赠”，可以做他项权证。
一、房产证上面登记“受赠”，指的是房屋产权的取得方式，是以接受赠与的方式取得的。
二、房产证上面登记“受赠”并不影响房屋产权的正常行使，与房产证上面备注的“已抵押”不同，“已抵押”是房屋产权所处的一种形态，而这种已抵押的形态是会影响房屋所有权的正常行使的，会受到抵押权人的限制。
三、房产证上面登记的“受赠”，不影响这个房屋做抵押，可以依法进行抵押并取得他项权利证书。