第1个回答 2015-05-03
从法律上讲,不可以跑单,但在实际操作中,守约方如选择通过法律手段来维权,维权资金成本高,时间成本高,诉讼费,律师费,执行费,交通费,住宿费等等,很多费用不在赔偿范围内,诉讼周期又很长,速度快的话半年到一年的时间才能诉讼完成。所以,即使跑私单,很多公司也不去通过诉讼解决。只要自己不怕麻烦,跑私单对一般的中介公司来说比较难追究!
第2个回答 2009-05-25
首先,我明确一点,看房协议是有法律效应的,在去年的年底,发生过类似的事情,最后去法院判中介公司胜出。
第二,可以很明确的告诉你,中介肯定会把前一个协议上自行填写这套房子的信息,而且,如果中介知道你买了这套房子,他们肯定会用各种办法来要中介费的。
最后,个人建议,如果你想跳单,你可以买了这套房子,空半年,半年后再去住,因为中介公司内的人员流动很大,半年后谁还在乎你这个单子呢。空着这半年你可以租出去,或者让自己的亲戚先住上。还有,很中介这边推脱的时候一定要婉转点,他们可是很难缠的。
或者,你把带你看房的那个小孩在他休息的时候约出来,直接跟他说,给他五千,让他不要跟这个单子了,明显就是要拿钱封口,他这个单子就算成交了,拿到他手里也不够五千。
2个办法都行,看你自己吧。只是个人建议,仅供参考。
第3个回答 推荐于2016-05-24
只是与其签过了看房协议,而没有形成交易合同关系,不购买没有法律后果。但为了诚信与履行约定上,你应去看房,看完房说出你不想购或没有购买此房原因和意思,就完备了。
第4个回答 2009-05-26
你们如果要私下交易 这就违背了协议 你将要付双倍的佣金 即 买方:成交价乘1%乘2 我是福州这边的 不知道和你们那里一样不?其他还有很多细节 还不专业 但希望这对你有所帮助 个人认为还是别私下交易 首先整套交易流程烦琐就不用说了 其次就是违背协议的事了 除非你对那房子不满意不买了 再次就是关于产权交接和付款的问题 是你先交房还是他先交钱 呵呵 主要是安全 !