自建房贷款可以贷多少

Question

如题所述

Answer 1

自建房贷款额度不会超出自建房总体资金的50%，并且各银行对这款类型的房屋贷款期限，一般都是控制在5年以内。由于我国政府对各地所推出的相关政策有所不同，因此各地农村自建房的贷款额度以及利息肯定也是有所差异的。但从总体贷款情况来看，农村自建房的贷款额度都是根据各自的经营情况、收入水平以及信用程度等情况来定的。
目前农村信用社是有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调的。贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
但这也只是个“笼统水平”，前面也讲了各地的政策有所不一样，比如今年新疆维吾尔自治区在其实行的“安居富民工程”中就有对农户建房贷款财政贴息发放专项资金，农村低保对象贴息时限最长为贷款发放日起的5年，其他人则最长只有3年，利率按照同期中国人民银行基准利率来定。
自建房贷款利息是多少?
由于各地实施的政策不同，农村自建房贷款及其利息自然也不一样。但总的来说，农村建房贷款的额度会根据自有经营情况、收入水平、信用度等来进行确定的，不会超过建房资金总额的50%，贷款期限原则上控制在5年以内。
短期贷款，六个月的利息在(含)5.60，六个月至一年的利息在(含)6.00。一到三年的利息在(含)6.15，三到五年的利息在(含)6.40五年以上6.55。
目前农村信用社事有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调的。农村信用社对各档次人民币存款利率进行了及时调整,一次上浮到顶(即上浮10%),为人行规定基准利率的1.1倍。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,今年()以来,央行对金融机构人民币存贷款基准利率及浮动空间进行了二次调整,全省农信系统存款利率仍在调整后的基准利率基础上上浮10%。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
但这也只是个“笼统水平”，前面也讲了各地的政策有所不一样，比如今年新疆维吾尔自治区在其实行的“安居富民工程”中就有对农户建房贷款财政贴息发放专项资金，利率按照同期中国人民银行基准利率来定。另外，如果你属于易地扶贫搬迁对象或者危房改造对象，贷款建房还将获得国家和地方政府的贷款贴息支持。
贷款期限最长可至8年，其中政府贴息补助5年。贴息期间，农户承担利息部分按照年利率2%计，其余利息由省、州(市)、县(市、区)三级按照1∶1∶1的比例承担。