开一个房产中介需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

1. 首先，需要到当地工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写公司名称，经工商局检索无重名后，将获得“企业（字号）名称预先核准通知书”。
2. 确定公司办公地点，并与房东签订租赁合同，之后到房管局进行备案。
3. 编写公司章程，并由所有股东签名确认。
4. 前往专业刻章社制作方形法人私章。
5. 联系一家专业的会计师事务所，获取一张已盖章的“银行询征函”。
6. 前往工商局领取设立公司的相关表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单等。填好表格后，连同核名通知、公司章程、租赁合同及房产证复印件一同提交给工商局。大约15个工作日后，可以领取工商营业执照。
7. 凭借营业执照，到当地公安局指定的刻章公司刻制公章和财务章。
8. 凭借营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。
9. 在领取营业执照后的30天内，到当地税务局申领税务登记证。房产中介公司通常需要申请国税和地税两种税务登记证。
10. 携带营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，到银行开设基本账户。
11. 部分地区可能需要一至三名具有房地产经纪人资格的正职人员。