法律分析：租金每一年递增的现象挺常见的，如果是已经把递增的比例确定在了5%之内，那么计算起来也是极其的简单，就是在基础的租金比例上增加5%，然后加上原来的租金就可以计算出来。比如房屋资金是每年一万元，那么在第一年之前的租金是每一年1万块钱，递增的比例是5%，那第二年在原基础上增加500块钱，就是10,500块钱。第三年又增加了5%的比例，则在第三年计算出来的租金就是11,000块钱。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。