1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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第1个回答 2022-07-01
1、赔偿依据
对于货币补偿，补偿标准给予被拆迁人的地理位置、面积、房屋用途等多种因素，并根据当地房地产市场的价格确定，具体价格由当地政府制定。对于产权转让，被拆迁人和拆迁人将根据依据计算补偿金额和拟变更房屋的价格。
第二，拆迁补偿包括什么？
拆迁方应当按照当地标准向被拆迁人发放补偿的几种方法；
1.拆迁补偿费，是对被拆迁房屋损失的补偿，一般按照房屋的结构按照平方米计算。
2.拆迁周转费是指被拆迁人在房屋拆迁后，对其房屋未拆除的临时住所的补偿，一般按被拆迁人的人口计算。
3.鼓励补偿费是被拆迁人在其他应得补偿之外的额外补偿，主要用于被拆迁人积极配合拆迁等工作。比如，那些优先签约的人会得到额外的补偿，并且会有诸如优先选择公寓类型等条件。具体的激励政策必须参考当地政策。
房屋拆迁补偿价格=宅基地补偿价格*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、拆迁补偿的计算
1.拆迁补偿人民币=该房屋法定评估价格，房屋装修补偿金额
2.拆迁补偿差额=房屋法定评估价格+房屋装修补偿金额+被拆迁人交换的房价款本回答被网友采纳
对于货币补偿，补偿标准给予被拆迁人的地理位置、面积、房屋用途等多种因素，并根据当地房地产市场的价格确定，具体价格由当地政府制定。对于产权转让，被拆迁人和拆迁人将根据依据计算补偿金额和拟变更房屋的价格。
第二，拆迁补偿包括什么？
拆迁方应当按照当地标准向被拆迁人发放补偿的几种方法；
1.拆迁补偿费，是对被拆迁房屋损失的补偿，一般按照房屋的结构按照平方米计算。
2.拆迁周转费是指被拆迁人在房屋拆迁后，对其房屋未拆除的临时住所的补偿，一般按被拆迁人的人口计算。
3.鼓励补偿费是被拆迁人在其他应得补偿之外的额外补偿，主要用于被拆迁人积极配合拆迁等工作。比如，那些优先签约的人会得到额外的补偿，并且会有诸如优先选择公寓类型等条件。具体的激励政策必须参考当地政策。
房屋拆迁补偿价格=宅基地补偿价格*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、拆迁补偿的计算
1.拆迁补偿人民币=该房屋法定评估价格，房屋装修补偿金额
2.拆迁补偿差额=房屋法定评估价格+房屋装修补偿金额+被拆迁人交换的房价款本回答被网友采纳
第2个回答 2023-08-04
你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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