您好，根据深圳限购政策中只限制住宅类的房产，对于商铺、商业和商务公寓是不限购的，不分深户和非深户，有没有社保，只有身份证和手上有资金，都可以去买的：但是港澳台等外籍人士不得买入商铺、商业和商务公寓。
对于商铺、商业和商务公寓在银行贷款方面明确规定，首付5成，利率上浮10%，贷款年限最高10年。
商铺买卖需要交纳的税费：
契税：3%
土地增值税：5%
个人所得税：1.5%
增值税及附加税：5.6%
印花税：买卖双方各按房价的0.05%
房屋登记费：550元/本
印花：5元/本
希望我的回答能帮的到您