公积金贷款100万20年每月还多少

Question

如题所述

Answer 1

根据央行的基准利率，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%可计算100万房贷20年月供如下：
1.等额本息还款法20万房贷每月供应5671.96元。
2.15年第一个月，等额本金还款法为6875.然后逐月递减00元。
抵押贷款的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。如果还款方式不同，贷款后的月供也不同。两种贷款方式的月供计算方法如下：
1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款是指每月还款本息相同，银行每月还款相同，即银行本息平均分配到每月还款日。
2.等额本金还款法月供=（贷款本金÷还款月数） (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率、等额本金还款是指月还本金相同，利息逐期减少。