买房中介费什么时候给

Question

如题所述

Answer 1

现实生活中，多数人不管是买房还是租房，基本都会找中介公司协助，当然中介公司也不受慈善机构，使用了其资源要支付相应的中介费用，那么我们在买房时支付的中介费什么时候给最合适?
买房中介费什么时候给
买房中介费支付时间应根据合约中的时间而进行，签订合约时因不同角色对而有所差异，表现为：
1、中介公司方面是希望购房者中介费越早收越好，避免出现一些意外而使业务泡汤。
2、购房者心中所想和中介公司刚好相反，希望中介费越迟给越好，避免中介公司收钱不办事，让自身遭受其它损失。
3、目前中介费支付最为普遍的方式为按交易节点支付，在购房者签订购房合同时支付20%中介费，房屋产权证过户完毕时支付60%，最后的20%在所有过户事宜结束，房屋交接时支付，目前这种支付方式也是目前最流行，也是最能让大家接受的方式。
当然也有其它的支付方式，比如说在交易时买方交付的定金作为保证金压在中介公司，也是中介的一种手段，总体来说支付中介费的节点应看时间情况进行约定，在谈判中有相对强势的也有相对弱势的，具体的需看谈判。
买房中介费怎么收
1、买房中介费就是在房产交易时买卖双方支付给中介公司的信息服务费，正常情况下，买卖双方支付给中介公司的费用在1-3%之间，各地没有明确的标准，也没有统一的规定，至于由谁来支付也是按买卖双方和中介公司之间的谈判而定。
2、有些地方目前是买卖双方各自支付总房价的1%作为中介费，这也是目前市场的主流方式，由买卖双方各自支付一半。
买房时中介费建议不要在第一次签订和约时就给得台足，避免一些中介公司对已收到中介费的客户办事拖拖拉拉，当然在找中介公司时也需要一些市面上较为正规、信誉好的，这样可有效的减少买卖双方的损失。