1、住宅采光面有所不同。坐北朝南的住宅采光面是朝南的，即阳台也朝向南面，可有效地改善身体健康。而坐南朝北的住宅则以朝北为主，与中国气候条件相互配合，可有效地防止冬季寒流侵袭，确保室内温暖；到了夏季，则可有效吸收东南风或西南风，保持室内气流畅通，更能感受到伴随阳光从东边升起，在西边沉下时清新凉爽的体验。
2、对于住宅来说，受光照时间和位置之间有很大的不同。坐北朝南的住宅会拥有更长的受光照时间，室内更光亮。而坐南朝北的住宅则不利于采光，由于中国处在北半球，太阳从南边照射，所以采光情况不佳。此外，坐南朝北的住宅也不利于避免北风，中国的季风气候意味着夏天会有凉风，而冬天就会有北风，坐南朝北的住宅易受到北风的影响。
1、看房屋的户型图，购房者就可以轻易地分辨出整套房屋的朝向，根据图中指向标记，可以清楚知道客厅和主卧分别朝向南方和北方。
2、购房者可以重点检查客厅和主卧的朝向，如果客厅和主卧的窗户都朝朝南，那么这套房子就是朝南朝向的。
3、看房屋的采光面，也可以了解房屋的方位，如果房间采光面位于南面，不管房间门开在哪里，都是朝南向的。
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5、如果没有阳台的房屋，最大见光面的方向也就是该房屋的朝向，因此客厅和卧室的朝向都可以选择朝北。