施工准备阶段是非常重要的,做好施工准备阶段的任务能使施工顺利进行,可以在施工过程中省去很多麻烦,能够省时省力、提高工作质量、工作效率和节省成本。 施工准备内容如下:
1、基准点(线)测量及确认结果:
设置临时水准点或水准面,并接受检查。
2、建设临时建筑物:
修建工地办公室、监理办公室和仓库等。建造职工宿舍和食堂。
3、占用协议:
当需要占用道路时,必须和道路管理单位及管辖公安部门协议有关标志设置、占用时间、交通安全等问题。
4、决定预算:
按照施工计划决定预算。
5、选定转包单位并签订合同:
公共工程禁止把整个工程或大部分工程委任或承包给第三者。但建设工程是各种工程的组合,它是综合性的工程。根据工程的内容、规模等,把部分工程转包出去是难以避免的,这类情况并不少。按照甲、乙双方的合同,恰当地转包部分工程是确保施工的重要环节。
因此,选定转包单位,理顺承包与转包的关系是很重要的。选定转包单位,涉及确保工程造价和承建单位(乙方)的信用问题,必须考虑现场状况或地域特性,慎重地进行。
施工准备的意义:
1、遵循建筑施工程序
“施工准备”是建筑施工程序的一个重要阶段。现代工程施工是十分复杂的生产活动,其技术规律和社会主义市场经济规律要求工程施工必须严格按建筑施工程序进行。只有认真做好施工准备工作,才能取得良好的建设效果。
2、降低施工风险
就工程项目施工的特点而言.其生产受外界干扰及自然因素的影响较大,因而施工中可能遇到的风险就多。只有充分做好施工准备工作、采取预防措施,加强应变能力,才能有效地降低风险损失。
3、创造工程开工和顺利施工条件
工程项目施工中不仅需要耗用大量材料,使用许多机械设备、组织安排各工种入力。涉及广泛的社会关系,而且还要处理各种复杂的技术问题.协调各种配合关系.因而需要通道统筹安排和周密准备,才能使工程顺利开工,开工后能连续顺利地施工且能得到各方面条件的保证。
4、提高企业经济效益
认真做好工程项目施工准备工作,能调动各方面的积极因素,合理组织资源进度、提高工程质量、降低工程成本,从而提高企业经济效益和社会效益。