随着科技的进步,现代房屋设计理念不断完善,如今新建的小区越来越人性化,充满了科技感,一梯一户大平层的出现,更是把现代都市住宅推向了巅峰,那么一梯一户的房子真的好吗?
一、一梯一户一梯一户又称电梯入户,就是在每一层楼里,只有一户人家,配有一部电梯,就像开发商宣传的那样,“你的邻居再无左右,只下”。
二、一梯一户的优点1、隐私性
随着每层住户人数增加,私密性舒适性都会降低,这意味着,你将会遇到,晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区,关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。而一梯一户,私密性无疑是最高的,就能避免像其他商品房一样,这样的产品不会存在很高的楼层,一般不会超过二十层,不再是两梯四户、三梯八户之类的梯户比,每一层楼只有一户,这样就大大的增加了住户在居住性上的私密性和舒适性,不用和其它住户共享空间,隐私性极佳。室内动静分区设计,玩乐休息互不干扰,居家清静,更显优雅私密,可以更好的享受生活。
2、南北通透
梯户比并不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。而一梯一户,户户采光极佳,户型方正,南向设计,通透对流,每时每刻享受穿堂风,每个房间都可以与阳光亲密接触,更有益身体健康。
3、电梯占用
一层楼只有一家人,还提高了个人的电梯占有率,能够使人们不用为了长时间等待电梯而发愁。
三、一梯一户的缺点1、公摊面积
一梯一户的房子公摊面积比较大,电梯也只是公摊面积的一部分,买房时,房子的公摊面积会加大购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积,这都是会直接影响到购房款和物业费的。一般1梯2户的房子、洋房、小高层比较多,这些房子的公摊面积都要比1梯1户的要小。
2、房价与安全
一梯一户的房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高,同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的,而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了,估计就只能走楼梯了。
综上所述,一梯一户的住宅利弊参半,购买时还是要根据自身情况来决定的好。