房东提前要求退房之后又不让退了

Question

房东提前要求退房，可以赔我下次租房的中介费，我这边找了很久找到了新房子的时候，房东又说不退了，我要是退房要赔他违约金，这我该怎么办，我已经打算搬走了，东西都整理完了，也跟中介那边商量好了价格，非常着急求帮忙。
最近几天四处打的去看房，花销也不少。
另外因为租房这块押金在房东那边，就怕他搞事。

Answer 1

你好，如果你已经与房东就提前解除房屋租赁合同达成一致，可以要求与房东解除合同，并按约定由房东支付中介费，返还租房押金。但是，前提是需要有证据证实与对方达成了解除合同的协议，该协议可以是书面的，也可以是口头的，如果没有书面协议，可以通过通话录音、证人证言等证据加以证实。如果没有相关证据，房东又不承认达成协议的话，就只能按原房屋租赁合同的约定继续履行了。

Answer 2

唉，如果没有任何证据的话，你只有吃亏的份。追问

有跟房东的聊天记录，叫我们提前搬出去，但是我怕说这个的话他会以房子里面东西有损坏之类的坑我们钱。

Answer 3

协商为先。如有证人，则更容易点。

Answer 4

有家庭纠纷的房子铺位还是不要租的好