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    • 请问买新房的时候要注意看开发商的什么证件啊？

    如题所述

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    推荐答案   2020-01-02
    要看开发商的五个证件：
    土地证
    、
    建设用地规划许可证
    、建设用地
    工程许可证
    、
    开工证
    、预售证。
    不过一般情况下只要预售许可证出来了，就表明其他的几个证件都没有问题了，因为只有在其他证件办好的情况下发改委才会给开发商办理预售许可证。
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    其他回答
    第1个回答  2020-01-01
    五证应该在你买房时就看,尤其是销售证
    要是没有销售证开发商就不能卖房子
    也就是说签不了正式合同
    就不用想小产权证了
    两书还有物业管理公约和实测报告是在交房时
    开发商必须提供的
    如果买的是现房
    就可以要求看一下大产权证
    在签合同时要注意交房时间
    和小产权证办理时间
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    请问买新房的时候要注意看开发商的什么证件啊?答：要看开发商的五个证件：土地证 、建设用地规划许可证 、建设用地 工程许可证 、开工证 、预售证。不过一般情况下只要预售许可证出来了，就表明其他的几个证件都没有问题了，因为只有在其他证件办好的情况下发改委才会给开发商办理预售许可证。
    买房时要看开发商的哪些证件呢?答：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和...
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