拆迁首次买房免契税,将来卖房要补缴契税吗?

Question

拆迁首次买房免契税,将来卖房要补缴契税吗?

Answer 1

按国家规定，契税是买卖交易中单方面承担的，不是买卖双方都要缴纳的。由于这房子的来源不是你从房产开发商或私人处“买卖”所得，可以理解为置换所得的，所以你获得的这套房子就不用交契税了。日后，你将它作为商品房卖出，则买受人他当然要缴纳契税了——因为他是从你手里“买”的，与你的不一样。