居住用地分类四类

Question

如题所述

Answer 1

我们国家的土地有很多种类型，例如：农用地、商业用地、建设用地、居民住宅用地、旅游用地等等，每种用地还可以进行细分，那么居住区用地分类包括哪些呢？下面和我一起来看看吧。
居住区用地分类包括哪些

1、居住区是指居民的居住地，是我们国家和城市以满足居民的需要为出发点，创建出环境优美、设施齐全、交通便利、人际关系和谐的新型现代化居住区。居住区用地在城市用地当中占据了比较大的比例，一般情况下，居住区用地都是由多个具有单一功能的用地组成的，主要包括的内容是：住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和绿化用地。

2、居住区用地可以分为4大类，分别是一类居住区用地、二类居住区用地、三类居住区用地、四类居住区用地，具体如下所示：

(1)一类居住用地：
这类居住用地一般都配有齐全的公用设施、交通设施以及服务设施，而且布局都是完整的，环境也良好，是以别墅等独立式住宅为主的用地。

(2)二类居住用地：
这类居住用地是一般都配有比较齐全的公用设施、交通设施以及服务设施，而且布局也比较完整，环境一般也比较好，是以多层、中层、高层等小区为主的用地。

(3)三类居住用地：
这类居住用地一般都无法配有齐全的公用设施和服务设施，交通也不便利，布局也不完整，环境一般也比较差，或者是指住宅用地和工业用地等有混合交叉的用地。

(4)四类居住用地：
这类居住用地是指类似于棚户区用地、危房用地、临时住宅用地等方面的用地，并且都是需要再进行改造的居民用地。
以上就是关于居住区用地分类包括哪些的详细介绍，希望可以帮助大家解决心中疑惑。居住区用地分类有很多种，配备的设施、环境、交通等方面也是不一样的，因此价格也会有所差异。

现居住用地分为三类，一类居住用地，国标为R1，是公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地；
二类居住用地，国标为R2，是公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好的多、中、高层住区用地；
三类居住用地，国标为R3，是公用设施、交通设施不齐全，公共服务设施较欠缺，环境较差，需要加以改造的简陋住区用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地

法律依据：
《城市用地分类与规划建设用地标准》3.3.2城市建设用地分类和代码一类居住用地，国标为R1，是公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地；
二类居住用地，国标为R2，是公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好的多、中、高层住区用地；
三类居住用地，国标为R3，是公用设施、交通设施不齐全，公共服务设施较欠缺，环境较差，需要加以改造的简陋住区用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地