第1个回答 2021-05-22
为适应小区车辆日益增多,车管难度和停车矛盾日趋加剧的新情况,切实维护交通秩序,确保小区安全、有序、整洁,营造更加宜人的居住环境,根据有关法规和小区实际,制定如下管理办法:
一、小区车辆管理
1. 本小区车辆管理实行“一车一卡一位”方式,业主/租户车主,需凭有效证件到物业中心办理停车手续;
2. 严禁货车、大客车进入小区,运送装修材料,搬运家具的货车经许可方能进入。外来车辆进入小区需停放在安保人员制定的临时停车位(执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外);
3. 访客车辆原则上禁止进入小区停放。特殊情况下车辆需进入小区临时停放,按相关规定收取费用;
4. 车辆驶入小区后须减速行驶,时速不得超过5公里/小时,以确保行人和车辆安全,车辆应整齐驶入指定停放位置;
5. 严禁车辆堵塞消防通道、进出车路口,不得超越车位或跨位停车,对于小区内不按规定停车妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者,物业公司将采取相应措施,后果由车主自负;
6. 对于违章停放的车辆,物业管理处有权清理,清理费用由车主承担。对于不听劝告造成交通堵塞者,物业管理处有权对当事人进行处罚;
7. 车辆在小区内禁鸣喇叭,尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器,以确保小区环境安静;
8. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区;
9. 为保证车辆财产有的安全,应锁好门、窗及防盗锁;不得将贵重物品及现金留在车内;
10. 停车费不含车辆看管的费用,如车辆丢失或损伤,物业公司不负责赔偿,但可协助办理保险手续等证明。
第2个回答 2021-05-22
车位管理费就是车辆服务费,它是停车人支付车辆管理服务的费用,如同你去影院看一场电影、到餐厅点一份快餐一样需付出的相应代价。
物业没经过我的聘请就强行为我服务了!与钱多钱少无关!就如同有些人生病了,你强行喂他服药就不行!有些人就愿意跳大神!或者他觉得没人帮他做卫生他主动请你来管理,这就不一样了!给钱都给着舒服!
什么样的地下停车库?怎么收费标准?有等级吗?就我们那个地下车库!水泥地面不光的那种!下车就的两脚灰。下雨就是水帘洞!黑乎乎的就亮的几个灯而且是刚交房一年没人管、还要收650的管理费。不交就别往里停!这样合理吗?要是如图一样的车库一年交一千也行啊!问题是物业管理水平太差河北承德隆基泰和的物业。