建造住房和销售住房有先后顺序吗

Question

如题所述

Answer 1

**是的，建造住房和销售住房存在先后顺序**。通常情况下，住房要先建造，然后才能进行销售。这是因为如果一个地方还没有建房子，那么就算你想在这里买房子，也不知道应该去买哪一栋、哪一个房。所以，开发商一般会先在一个地方建立一个楼盘，等房子建好以后，再进行销售。
在销售过程中，为了确保购买房子用户的权益，开发商需要出示五证，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。这些证件必须齐全，这样对购买房子用户来说才有保证。
当然，以上情况并非绝对，具体情况可能因地区、政策和开发商的操作方式有所不同。建议在购房前详细了解相关情况。

Answer 2

肯定是先建房，后买房了。
你想啊，如果一个地方都没有建房子，那么你就是想在这里买房子，又去什么地方买呢？怎么买得到呢？一般都是开发商先在一个地方建立一个楼盘，开市以后，各大买主过来看房，确定买哪栋楼的哪个房，然后再交首付或者全款，买下房子，装修好以后再入住。