合同到期房东涨房租是随便涨吗

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】：不能，房租通常在租房时就商定好了，并签订了合同，因此在租赁期内，房东是不能随意增加租金的。即使房东要加租金，也必须与承租人协商。房东需按合同履行义务，不得擅自变更或解除合同的条约。在房子租赁期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行。协议到期前，房东单方面要求涨价，属于违约，更不能以强行停水断电的方式胁迫涨房租。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。