我出钱买的房子,房产证上写着别人的名字,难道这不是我的房子吗?

Question

如题所述

Answer 1

房子备案了属于我的吗

房子备案了属于我的吗
对于房子备案很多人都不是非常了解，房子备案后房子是不是就属于我了，下面我们就一起来说一说这个问题。
房子备案了不能说就是我的。
1、房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是的产权证明；
2、房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；
3、有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。

买了房子房产证在哪拿 你知道吗

买房子可是一件大事，许多人知道怎么挑户型，怎样算面积，怎样看地段，但是你知道买了房子房产证在哪拿吗？可能有人会说，不是买房子了售楼部就会给房产证吗，其实不然，房产证是由房子所在地国土资源管理部门来发放的。
一、什么是房产证
其实我们买了新房之后只能拿到的是购房合同而不是房产证哦。那买了房子房产证在哪拿呢？首先，我们要了解一下我们俗称的房产证到底是什么。房产证是购房者通过合法交易而取得合法房屋所有权，即《房屋所有权证》。通俗的说就是代表这个房子是你的了的法律证明哦！由于2023年5月起施行的《不动产登记暂行条例》，所以2023年5月后的房产证都要改为不动产证了。买了房子房产证在哪拿，知道了吧！
二、房产证的发放机关
知道买了房子房产证在哪拿，还要知道房产证的发证机关哦！2023年5月以前，房产证是由所在地房管局来管理和发放的。2023年5月《不动产登记暂行条例》颁布后，不动产证就由不动产所在地国土资源管理局部门登记与发放了。由不动产所有人提出申请后，国土资源部门可依法发放起不动产证。
三、房产证的办理手续1、首先需要买卖房屋的购房合同原件2、需要购房者的身份证原件及复印件3、购房时的购房发票以及付款证明4、房屋的竣工验收单以及房屋的平面测绘图5、购房者的户口本及其复印件
拿好上面所需的一些相关证件后，就可以在工作日去当地的国土资源管理机关办理。
买了房子房产证在哪里拿你知道了吗。其实也没有想象中那么复杂，毕竟房子每个人都意义重大，还是拿出细心来办理吧。这下买了房子房产证在哪里拿就不是问题了。

买房时写一个人名字办房产证时可以加吗

买房时写一个人名字办房产证时可以加吗
买房子的时候写一个人名字，办房产证时的时候是不可以加名字的，因为办理登记的时候，不动产证必须和合同的名字需要保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。
1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方是可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。
2、房子如果有贷款的话，已经办理他项权证的房屋，是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有关登记，应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。但是一般情况下，银行是不会同意的。