成都温江的房价咋突然下跌

Question

如题所述

Answer 1

郑州的房价为什么一直在跌

郑州的房价为什么一直在跌
郑州的房价为什么一直在跌呢？主要的原因是库存压力太大，出租房源太充沛，工资太低和实体经济持续走低导致的。
1、库存压力太大
目前郑州在售二手房源一直维持在9万9千套左右，一度差点突破10万大关，按照现在郑州二手房的交易数量，就算没有新的二手房上架，消化这些二手房都需要3年时间。
2、出租房源太充沛
目前郑州出租房源为89000套左右，而且一个月增加了接近一万套，市场上大量的出租房源供应，让郑州的无房人士有大把的租房选择，既然现在可以租房，何必不租房冷静的看看楼市的走向呢？
3、工资太低
据统计统计，目前在郑州工作10年以上的人工资仅为4300元左右，一年内不过5万多点，郑州目前二手房在1万3左右，按照这个工资，在郑州买一套100平房至少需要25年以上，还得不吃不喝。
4、实体经济持续走低
数据发现，今年1到9月，郑州的工业用电量同比下降10.8%，制造生产离不开电，用电量减少这么多，意味着很多厂商今年的开工率比去年低了很多，所以才导致用电量减少。老板都赚不到钱，怎么可能给员工涨工资，更别说买房，不被裁掉已经万幸了。

成都房价暴跌开始

成都房价暴跌开始
成都的房价在这几年出现了较大的涨幅，越来越多在成都生活的人都在说，买不起成都的房子，对于成都的房价，有一些人认为成都房价会下降，那今天我们就来了解一下成都房价暴跌开始的相关消息。
成都房价下跌的主要因素其实有两个：
1、因为成都近期开发的新楼盘特别的多，基本上有很大一部分新开的楼盘都是空的，卖不出去，从而导致了很多成都的新楼盘出现了下跌的现象。
2、因为现在炒的特别的厉害，成都那边的新房也被吵得很厉害，所以这也是让成都新楼盘出现下跌的一个重要因素，估计过一段时间就好了。
成都楼市从当初的限购逐步升级到“限购、限贷、限价、限售、限商”等，政策升级的目的是增加成本，尽可能把下本客挤出楼市，让房价的涨幅尽可能变得更小。
调控满一年的成都楼市，“日光盘”、全款购房、捆绑销售等怪象频频出现。购房者的实际感受是，房价不但没有下降，而且还有不小的涨幅。更让人匪夷所思的是，房价上涨之后，房子反而更难抢了。

郑州房价下跌已成定局

郑州房价下跌已成定局
1、郑州房价下跌已成定局是真的吗？从目前的情况来说，房价会不会下跌，楼市到底走向哪里，还是要集合当地的实际情况。毕竟楼市也发展二十多年了，和各个行业有千丝万缕的关系。
2、如果地产行业出现问题，那么影响不仅仅是地产，其涉及到的装修、水电、建材等等，这些行业会受到遭殃。
目前对楼市的调控不能一刀切，所以说，房价更不能暴跌后者暴涨，这样会对楼市健康发展造成不良影响。如果房价大跌，那么会对那些高杠杆买房者造成很大的损失，实际在近几年房价调控过程中，已有一批买房者吃亏了。
3、所以，未来房价大幅度下降可能性不大，大概率会保持稳定。当然这仅仅是房价整体走势，短期内房价波动还会出现，这是因为一直的需求会不断的释放。一旦需求被市场消化，房价自然也会慢慢的回归。