为什么银行贷款利息很高而大部分人还会选择贷款买房子？
说起买房子，每个人都会有很多的话题聊，估计聊的最热的就是房价！但是北京周边及霸州房价都得到了国家的调控，已经很少人有资格买了，所有房价也趋于理性状态。而大多数刚需买房的人也已经入手了一套霸州楼盘，我接下来要跟大家聊的话题是为什么银行贷款利息很高而大部分还会选择贷款买房子？
房贷的利息有多高？我们以贷款100万还30年来举例，为大家简单的算一下！ 100万贷款30年的话，每月应还：4831.98元;若贷款本金：100万;期限：30年;按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.10%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额：173.95万元，利息总额：73.95万元。在贷款基准年利率变化的情况下，比如如果是商业贷款，基准年利率是4.90%，则算法变为： 1、等额本息还款;贷款总额：1,000,000.00元;还款月数;360月;每月还款：5307.26元;总支付利息：91.06万元;本息合计：191.06万元。
2.等额本金还款：贷款总：1,000,000.00元;还款月数：360月;首月还款：6861.11元;每月递减：11.35元;总支付利息73.7万元;本息合计：173.70万元。
通过以上大概的算一下就可以知道，我们贷款100万而其中人的利息就有89十万！也就是说你买的房子的总价可能只有一百万，而你30年后支付的利息本金可能高达二百万左右！这样买来的房子真的值吗？为什么还有那么多的人选择贷款买房子？
一种说法：虽然我们贷款买房子会有很高的利息，但这对于一般的贷款来说是最低的利息了！而现在没有房子是不行的。 第二种说法：我虽然可以全款买房子，但是我的钱还要投资其他的项目，而其它的项目给我带来的收益要比房贷的利润好的多。 第三种说法:房子的价格会一直上涨的！三十年内房子不知道会翻几倍！所以这几十万的利息可以忽略不计！ 以上的三种说活说的都非常有道理，我认为贷款买房无论是有钱没钱都是一种好的选择，其实新房贷款买房子不是什么丢人的事儿，据统计有95%的人会选择贷款买房子，这并不代表只有5%的人有钱付全款！而是更有一大批的人并不是没钱付全款，是因为选择贷款买房可以节省自己很多的资金可以用于他用！ 听完我的介绍，相信大家对于高利息下为什么还选择贷款买房有一个很全面的了解了吧！如果你想贷款在霸州置业，那绝对是一个非常明智的选择！
阳光郡（橡树湾）
在售
参考价格： 参考均价7200元/_
楼盘地址： 河北省廊坊市霸州市富民道北泰山路西
楼盘电话： 400-818-0066转040928
买房送车位送地下室距离地铁口2公里
商品房为什么可以银行贷款
因为是政策国家支持的。
在购买商品房的过程中，如果自己的资金不够，可以进行银行贷款。但是需要自己的信用高，是国家支持银行贷款买房的。
商品房是指包装好的样品房，可以直接拎包入住，不需要装修。
为什么有全款还选择按揭贷款买房子呢？
为什么有全款也要贷款买房呢？贷款还要付利息，算下来也不少。可是有的人有全款也不愿意付全款，而要选择分期付款。答案是因为贷款不仅能省钱，还能赚钱啊！
为什么有全款也要贷款买房呢？贷款还要付利息，算下来也不少。可是有的人有全款也不愿意付全款，而要选择分期付款。答案是因为贷款不仅能省钱，还能赚钱啊！
一、选择按揭的理由
我们来算一下，首先，现在的商业贷款五年以上利率4.9％，公积金贷款五年以上利率3.25％。做个假设，如果一套房产全款是100万，而购房者也正好只有100万现金，那么全款之后手中将没有现金，只能寄希望于房价的上涨，房价提升的部分，而且也只能在卖出房产时得到。
可是如果不全款呢？分期按揭，如果以首套房首付3成来算，将有70万现金可用。也就是说，只要70万获得的利益跑赢房贷利率就是赚的。
市场上比4.9％高的理财产品比比皆是。如果以商业贷款4.95％利率，70万贷30年的话来算，月供3715.09元，每年需要还44581.08元。70万每年获得率达到6.4％即可。这样，不仅拥有一套房产，在30年后，还拥有70万现金。如果按照这种方案计算，公积金贷款将会更加优惠。
二、房价跌的话，按揭有好处吗？
按上述分析来看，似乎选择贷款买房相对来说比较好一些。贷款买房看来只有一个风险，那就是房价大跌的风险，房价小跌或者盘整以上方案依然有效。我们再来看一下这一组数据：
通货膨胀是吞噬财富的一个小偷，如果按照这个数据来计算，现在月供三四千，放在三十年后也就不算什么了。毕竟上个世纪还有人们月供几百的事实摆在那里。其次在商品房改革的这些年，理财产品里能够占得头筹的数房地产莫属。所以房价大跌的风险说不通。
再退一步讲，即使房价大跌，做分期付款也似乎是一个正确的选择，从经济金融学的角度来说，资本有时间价值，而且上面业分析了，现在物价上涨系数已经是超过一年期定存的存款利率了，即现在是负利率时代。不管房价是涨是跌，只要是这样一个状态，那么相对来说，能贷到款其实就是一种财富。
总而言之，不要考虑支付多少利息，不要去考虑房价的大跌，在贷款的几十年里，相比通胀来说，大跌与利息都会被补上。就是要相信你把贷款买房省下的这部分钱，经过10年或者是20年、或者是30年的操作，赚到的钱怎么样也会比你买房所付出的利息要大的多。
另外，你要知道现在有多少人想把房产作抵押贷款变现出来呢！而且现在银行等贷款机构也不轻易放贷，都是收的很紧，所以有机会做按揭贷款，就别犹豫了！
为什么很多不差钱的有钱人，买房子还要贷款呢？
不论是有钱人还是普通人甚至是丝，买房子都一定一定要贷款买房，而不是傻傻地付全款。
有钱人比一般人更明白这个道理。所以他们更是要利用银行的贷款，如果有可能，他们恨不得首付10％才好呢。
但普通人就不会像有钱人这样深刻的认识了，主要还是传统的思维模式的限制。普通人买房贷款大部分都是被逼无奈，因为确实没有那么多钱，只能贷款。可能很多人不知道，在中国，你买房子贷款是政府变相的给你的一项福利。
既然是福利，为啥不要呢？有钱人当然深谙这一切，即使手握大把现金，也一样要去贷款了。
很多人可能不明白，为什么说买房子贷款我不是给银行支付利息了吗，只是一个商业行为，怎么就是政府给我的福利了呢？
在中国，普通老百姓一生中只有两次从银行贷款时银行是很友好的。一次是你买房，另一次是你买车。这两次贷款是轻而易举的符合条件的还享受一定的优惠。
以后，普通老百姓想从银行里贷款出来千难万难，有人说现在容易得很。大哥你说的那根本就不是贷款你明白吗？你那是消费，消费，消费??虽然表面上看银行给你钱了，但那不是真正意义上的贷款。如果这句话你还没有明白，我也不知道该怎么给你讲明白了。
总之一句话，买房也好买车也罢，一定要贷款，这是白给的福利，为啥不要呢？
而且，这些福利对普通老百姓来说就只有几次，在你五十岁之前。
以后，银行就不会贷款给你了。
为什么要贷款买房
为什么要贷款买房
贷款买房主要是为了减轻自己的购房压力，现在买房价格非常昂贵，银行贷款的话，只要每月分期付房贷，从而减轻生活压力。不过，贷款买房也要注意准备好材料，并且还要保证良好的信用、稳定的收入，否则银行也不允许发放贷款。
贷款买房流程有哪些
1、查询购房资格
在办理贷款手续前，购房者应该先看看自己是否符合当地购房政策，现在很多大城市都有买房限购的政策。限购政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被限购，但还是要具体咨询一下。
2、确定购房目标
购房者符合当地购买政策后，就可以开始看房选房，选房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，包括房子大小，什么地段的房子等，这样才能有助于自己提前做好购房计划。
3、做好贷款准备
选定了房子后，就可以开始做贷款准备，要准备好贷款的相关资料，需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。
4、交首付签合同
在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签购房合同问题，购房合同中的内容要看清楚，包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。
5、办理贷款手续
之后，购房者就要开始办理贷款申请的手续，购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你。期间需要签订贷款合同，合同中的内容，购房者也要注意看一下。
6、等待房屋交接
提交贷款申请后，在一个月左右银行就会放贷，之后购房者只需要按照购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以。购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。
为什么购房者选择呢
为什么购房者选择，1、通过率相对较高去银行办理贷款，审核十分严格，个人征信上若有一点点瑕疵就很容易被拒贷。通过公司办理贷款，虽然也是需要审核个人信息和信用，但是针对借款人的不同情况，会推出不同的贷款。比如对信用不良的客户提高贷款利率。一般情况下，信用不良的贷款人申请办理贷款的费用要高一些。当然，如果信用状态极差，那也不容易获得贷款的。2、手续便捷办理手续非常便捷，一般而言，贷款人提交申请办理资料、签订合同，就可以获得资金。而如果去银行办理，审核的时候会要更长一些，因为银行贷款的手续相对多一些。的办理为贷款人节省了一定的时间。3、办理速度快公司的贷款相比银行借贷要快很多。部分贷款公司申请办理信用贷款，借款人最快可在当天获得资金。对于急需资金的朋友而言，通过贷款公司申请办理贷款会好很多。
关于买房为什么贷款和买房为什么贷款比全款好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？