21万亿房贷集体“卸担子”，房奴要“翻身”了？

Question

如题所述

Answer 1

拥有属于自己的房子是很多人一辈子的梦想，甚至为了有一个住所，就不惜身负巨债进行贷款，国家在4月20日降低了存款准备金率，将一年期的LPR降为3.85%，五年期的降为4.65％，这次降息将免息21万亿，这给很多房奴们减轻了还贷压力，这是不是就意味着房奴翻身了？

这肯定不是的。只是贷款少了，按照100万30年为例，30年只是少还了21600元左右，这个钱比起30年要还的钱差距实在是人太大了！这个钱是不用还了，这并不会减轻还贷者的还贷压力，因为只是每月少还60元而已，我们现在的物价水平，100元能买到什么？更何况那60元，你说是不是？

第二个，还贷压力大，房奴们就要想方设法挣钱，无论是兼职还是全职，只有多赚钱，才能还得上房贷，才能安心在房子里居住，这个房贷就是达摩克里斯剑，一直在头顶上高悬。现在媒体报道了一些地方的一些人开始弃房了，不还房贷，让银行将房子收走，以减轻自身的经济压力。这是一些特例，说明房奴们不努力挣钱，就会被收走房子，就无法实现在城里安家的梦想了。

第三个努力提升自己的赚钱能力，让自己可以及早还上贷款，这样才是翻身了。每一个房奴都想着多多挣钱，才能更好地在城市里定居、安居、之后乐业。现实总是骨感的，房奴们只要想方设法提升自己，提升自己的价值才能更快地还上贷款，减轻身上的重担，实现早日翻身做房子主人的梦想。

那么，房奴们该如何做呢？

第一个就是兼职，白天需要有一份正当且稳定的工作，好及时还上房贷，晚上就是自己的时间了。晚上到夜市里摆地摊，现在的地摊经济很火，摆地摊也是一个赚取生活费或者部分房贷的好方法。现在各个城市的管理者对地摊经济也是很推崇的，成都已经实现了10万人就业，这就是一个很明显的信号，摆地摊，赚零花钱。

第二个就是利用自己的一技之长。这个时候就显示出一技之长的优势了。很多人会手工，就可以进原材料，自己利用空闲时间加工，到社交媒体上发广告，进行一些宣传，在朋友圈里出售自己的手工艺品或者到地毯上卖，都是很好的方式。当然，会设计或者是网络技术的也是一样的。

第三个就是通过学习专业知识，提升自己的能力。很多人在意的是及早挣到钱，另一些人采取的是厚积薄发式挣钱，别人忙碌的时候，他在学习；别人聚会的时候，他在学习；别人在兼职的时候，他在学习。有了学习的技能以后，他的认知就提升了，不再是一个普通的眼界了，就会认识到更多相同甚至高层次的人，就可以站在巨人的肩膀上看日出了。

房奴并不可怕，也不要在意是不是翻身了，需要在意，自己是不是有所提升了？自己的生活是不是自己做主。有人曾经说过，忙碌使人贫穷！细细想来，还真是，你每天静下心来读书了吗？比尔盖茨每月拿出一周时间读书和冥想，我们是不是可以学习一下呢？

Answer 2

麻烦在说翻身之前，先查查这两个字是什么意思。或者好好研究一下，这个所谓的“卸担子”到底能减轻多少压力，别动不动就翻身。

 

一．房奴翻身尚无指望，工资微薄谈何买房

事实上，这次出台的相关政策确实对房奴们有了利好的举措。也的确是实实在在为房奴谋福利的行为。但是，对于房奴来说，这种二三十年才省两万的力度真的远远谈不上翻身。不是不感激，而是不能这样就说是彻底翻身吧？

 

回顾一下房奴的生活吧。朝九晚五怂成鼠，不敢被辞不敢赌。一月工资三千五，交完房贷吃红薯。虽说这样的形容可能略有夸张。但实实在在的展示了房奴们生活的现状——一生只为一套房。

 

以正儿八经的211毕业生为例（不提985，取211平均数），毕业工资几乎在3500-5000元左右。除了程序员等刚需职业工资会明显高于其它行业，其余不管是文科理科，平均数几乎都在这个范围内，且5000左右都是一线城市。而5000元能干什么呢？我们都不谈动辄几十万的首付问题，单就说付房贷，以一套100万的房子举例，首付交了30%，剩下如果分30年期，每个月大概是3700元左右。20年期是4500元左右。

 

哪怕这个人在几年之内升到主管、经理等中层级别，如果没有很好的家庭条件，那么至少在20-40岁这个年龄区间里，他要为自己的房子成为一个标准的房奴。 

千万别跟我说什么，当上总经理出任CEO的桥段，自己到社会当中去看看，这样的人有几个。大多数35岁左右还是主管层以下，都不说主管这类到35都要面临裁员这档子事。且就算一直工作下去。到40岁也还是要背负着这种房贷带来的压力，不敢离职、不敢被裁。

 

二.房奴春天或将至，买房请等等

当然，在这项政策当中，不仅提到了房贷利率的下降，也提到了房屋价格下调。那么这种就属于纯刚需了。当房屋单价被调整，或许会避免新一代房奴的出现。说实话，出现这样的政策其实也与疫情有关。我们都知道在疫情之下，无数企业没有撑过这个冬天，而企业的大量崩盘，也导致无数本来有工作的人成为了待岗待业，在这些人之中，也不乏对房子有需求的，或是本身就已经背着房贷的，这种政策本身也是给这类人一个缓冲的机会。

 

除此之外，作为人类生存的刚需，房子本就不该如此昂贵。近些年随着老龄化社会的不断发展，房价的降低也呈必然之势。如果你这两年有购房需求，莫不如再等等，看看房产税的出台会不会带来更多的利好政策。

Answer 3

并不会的，即使房贷集团卸担子，但是也依旧有很多人肩负着房贷的压力。

Answer 4

其实我觉得现在房贷还是普遍存在的，房奴要翻身的日子还是比较远的

Answer 5

暂时不会出现这种可能的。毕竟对于中国来讲，房地产是撑起经济的一大要素。所以短时间内是很难大跌的。