租房子给中介费一般是多少

Question

如题所述

Answer 1

通常情况下我们会按照租赁交易总额的35%进行收费，这被称为“租赁中介费用”。
它具体来说就是指在房屋中介机构成功地为租户和房东牵桥搭线，达成交易后，租户和房东其中的一方或者双方依照约定的比例向中介机构支付的激励报酬。
这笔款项的具体数额应当根据当地的传统习惯来确定，而且交付的方式也是多样的，有的地方仅向租户收取，有的则是要求租户和房东共同承担。
以中国的上海地区举例，惯例上租户和房东各自负担其每月租金的35%作为租赁中介费用。
当然，也有些房东与中介机构协商之后会提高租金水平以节省自己承担的那部分中介费用。
至于我国的其他大城市例如北京、广州以及深圳等，租户和房东通常需要各自支付其月租金的一半，也就是说租户需要支付租金的半个月。
但是对于短期租赁业务而言，房东可能并不乐意负担一半的中介费用，因此这种情况下租户就得全部承担了。