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二手房买卖过户要什么流程
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推荐答案 2021-10-27
二手房买卖过户流程:1、签转让合同;2、查房地产中介凭房地产权证原件,落实权证状态;3、买方付房款;4、申请相关递件;5、让国家相关部门审核资料,并批准产权转移;6、交过户税费;7、结清房款;8、买方领新房地产权证;9、双方带房地产买卖合同到相关部门交物业费用;10、中介付给房屋卖方预收剩款。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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二手房过户
有
什么流程
答:
二手房过户流程如下:
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础
。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3.按...
二手房过户
手续及
流程
答:
根据查询律图网得知,手续及流程如下:
1、向卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件。若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易
,买方可支付定金,买卖双方
签订二手房买卖合同
,至少一式三份。2、买卖双方共同
向房地产交易管理部门提出申请,接受审查
,房地产管理部门查验有关证件、审查产权,若...
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