近年来,国内的房价在不断地上涨着,尤其是一线城市,更是涨得厉害,一般的工薪家庭根本买不起,但同时,很多人也靠着炒房而大赚了一笔。而后来虽然经过国家的不断调控,房价有所缓解,但很多人依然买不起房。可是房子又是一个家庭的必需品,所以很多家庭不得不倾尽全家之力来买房。
可就在全国房价不断上涨的时候,山东乳山的海景房却下降了。甚至有些房子下降了将近一倍的价格,这就让一些炒房者血本无归了。山东乳山海景房在10年前最火爆的时候大概是3500元一平米,当时有个年轻人花了20万在这里买了一套房,他原本是想着用来投资的,可是现在10年过去了,他见这里的房子不景气,便决定把房卖了,结果出乎意料的是,他的这套房最终只卖了13万元,他可真是亏大了。那么是什么造成山东乳山海景房的价格下跌如此厉害的呢?
一、过度开发。本来这个地方就只是山东的小城市,虽然接近海边,但每年来游玩的人并不多,再加上很多房地产都在这里过度开发,结果导致供大于求,很多房子都卖不出去,价格自然就有所下降了。二、配套设施不足。这里是一片旅游区,周围有很多的楼盘,都是很好的海景房。可是周围的设施却并不完善,缺少医院、学校、购物中心等,供暖也不足,再加上又在海边,本地人觉得住在这里对身体不好,根本就不肯来这里买。而在这里买房的基本都是一些投资者和游客,他们一年都住不了几次,也就不想在这里买房了。
此外,这个城市以本地人为主,外来人员很少,根本就无法支撑起整个房地产,这里就逐渐变得和空城一样,价格自然也就下跌了。
山东乳山银滩海景房为什么说它降价不可避免,用事实来说话不忽悠。