急急请问下,房地产销售的个人提成40%-60%指的是什么意思,比如卖了200万的房子怎么算个人提成说详细点,怎么算个人提成,什么事分红
照这么说,那卖房子也没啥钱赚啊,一个月能卖出去几套房子太难了太难了,而且一套房子利润本身也没几万啊
追答新楼盘利润空间大,200万的绝对不只几万。但按你的理解以200万元提成40-60%是不可能的,总的毛利也没这么高。如果利润50万元提成60%,你销售一套房则有30万元收入,还不满足啊?
追问那一套新房子毛利率有多少,在砍掉一半,我还能拿多少
追答商品房说不好,一般应该有30%左右,地段好行情好的肯定更高。保障房也允许10%左右毛利。
追问保障房80万10%那也就毛利8万啊,拿个人50%提成那也就4万吗
追答是的,但保障房一般不需要推销,要审批通过才能购买。
追问那做房地产销售大家都很赚钱了?买一套就几万收入,一个月买几套不发了?
追答是啊,很多做房产销售的都混得不错,卖出去几套就能赚一套。还有些拿房转手卖赚更多。
追问那卖二手房呢
二手房是转手吗
追答卖二手房只收中介费
追问那为什么房地产销售还那么缺人?天天到处去招聘,啥人都要呢
追答有销售人员拿房卖指标,只改名不需办过户。
追问房地产销售那么大的利润,怎么大家不都抢着去做,还需要天天打电话叫人去面试啊
追答做得那么好的也不多,人员流动性大,招人对房产公司没坏处。
追问为啥要不停招人?
是招进去的人都不干了吗
追答很多做不好的走了
追问怎么个意思,?卖不去吗?
卖不出去吗
追答很多因素
追问大概有哪些因素
卖不出去房子没有提成,底薪养不活自己还是怎么的?
追答现在的模式是开发商销售,由专门的房产公司负责营销,利润就要公司留成,而且真正的利润率你根本不知道,所以销售一套能拿多少公司说了算,也不是每个销售人员都能有机会卖出去。
追问我去……这么说那还卖个啥呀