我买的期房，开发商一证没有，如何要求全退款

Question

如题所述

Answer 1

买的期房，开发商一证没有，可以要求退还全款及其利息。
如果开发商不退，可以向法院起诉，法院会支持的，因为开发商无证售房，合同是无效的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。