买公寓需要注意哪些事项?这3点不能忽视,尤其第3点很重要
公寓产品因为来杭州的时间并没有很长时间,开始很多的土地并不是拿来造公寓的。是来做写字楼跟商业的综合体,所以刚开始的公寓普遍存在的问题都是土地性质有问题,户型结构有缺陷,物业管理混乱。导致早期的很多公寓后期转手非常困难。产品力比较差。一直到16年以后,才有慢慢大开发商进入杭州做公寓这种产品,到18年4月,杭州的一纸限酒店,导致后期没有300方以下的小产证公寓。所以,在杭州大开发商,产品力好的项目非常稀有。公寓的产品,优质的产品就是双钥匙这种产品,一套房子可以分开出租。收双份租金。竞争力也是强的。
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