麻烦问一下,爷爷去世多年,继奶奶带小姑改嫁把户口迁出村里,现在宅基地拆迁,宅基地使用人写着我爷爷,村里只有我父亲的户口,他们现在有权回来分赔偿吗?
好的,谢谢
现在宅基地的赔偿跟房屋的赔偿是分开的,那么宅基地的赔偿他们能分吗?
追答遗产在家庭共同财产里面,就先分割出来,协商不成就法院判决
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
额,我主要是想知道我爷爷去世多年,宅基地现在才拆迁赔偿,能算遗产吗?我爸爸是否是宅基地的唯一合法使用人?
追答房子是遗产
追问😅这个我倒是也知道,就是想知道关于宅基地的赔偿算不算?
追答宅基地和房子应该一体的,就算不是一体的,人家的房子你爸白用了这么多年呢
追问你这么说我就不认同了,什么叫我爸白用这么多年,我爸是村里人的户口,本身就是应该合法拥有本村宅基地的,她们把户口迁走了,在其他村以及城市买了房,还想同时占有我们村集体的宅基地,我想问世上还有这种法律?
追答因为房子是遗产,你爸不是白用难道给租金了?
房子至少三分之二是继奶奶和小姑的,如果是夫妻共同财产,你继奶奶的份额更多
追问房子是我老爷爷那一辈留下来的,如果说遗产的话,我亲奶奶去世时没有吗?我爷爷去世时我老奶奶还在世,是由父亲养老送终的,她们当时自己放弃继续在我们家,后来房子的重建维修也都是我父亲出钱的,走了二十多年拆迁才回来,要不是我爸还在村里,房子早垮了!
追答离婚的时候分割好了,你亲奶奶就没有。没分割好,你亲奶奶才有
追问因为都是祖上留下来的,只有一个类似地契的纸来着,后来也丢失了。老一辈的人去世时也没有过分割,现在是遇到拆迁了,要不然那房子估计只有我父母居住维修。现在是我继奶与小姑要所有赔偿的分三分之二,你觉得合适吗?
追答该有他们的,多少法院判决呀
至于估计没啥好估计的,你爸当初不是也没想着把房子买下来就全你爸的了
追问如果全世界的人都懂法,都有知识。那这个世界就不存在纠纷了。
追答关法律啥事?人家咋就知道房子有她们的呢?你继奶奶就肯定懂法?这天经地义的事压根不用懂法
你爸也未必不知道那房子有你继奶奶的,只不过房子不值钱没人争,就心安理得的继续用呗
所以只是运气问题,房子不拆迁,你爸就占便宜,房子拆迁,你继奶奶就占便宜
追问我继奶奶不懂,所以人家请的律师啊!上来就说要分所有赔偿的一半,还说人家吃亏了。那我总得知道人家怎么个吃亏法吧。问个问题不过分吧。你说我父亲白住了人家房子好多年,那房子本身我父亲也是有继承权的,而且房子还是我爷爷婚前就有的,她跟我小姑怎么就三分之二了?再有他们户口都迁走了,对于房屋只有居住权,没有修建改造权,二十多年了,其他房屋早垮了,我父亲重新修建改造,还没跟他们要修建费呢!
追答三个人,他们两个人不就三分之二了
你父亲作为保管人,本来就得保管遗产
追问之前跟你说了,我还有亲奶奶呢呀!只不过去世的早!而且我爷爷去世的时候我老奶奶还在世呢!
追答老奶奶是你爷爷的母亲?那她也有份。不过其实按那个时候的法律,婚前房产过多少年就是夫妻共同财产,好像是八年吧
反正要么你也请个律师慢慢算
说来说去就是拆迁了,你爸没占到便宜而已
追问你这话说真是有问题,什么叫我爸没占到便宜?宅基地使用权的特殊性我还请你回去好好看看书再来跟我谈吧!房屋是可以作为遗产,但后期建造翻修是谁建造属于谁。其他继承也只能继承我爷爷去世时当时的财产,麻烦你好好看看书再回答别人的问题。不了解事情情况就妄下断言,跟你说也是浪费口舌了。
追答谁允许你爸翻建别人的房子的?
没有拆迁你爸是占便宜了嘛,一直白用
对方迁户以前,可以把那房子卖了嘛,只不过大概卖不上价没卖
追问那现在拆迁还是他们占便宜了呢,要不是我爸修建房屋,他们的份额早垮了,还赔偿?想什么呢。放弃也是他们主动放弃的,又不是我爸让他们走的。你自己看你的回答,说话前后矛盾,我不想跟你再做无谓的回答了,你也别再我的问题下再回复了。
好的,谢谢
追答嗯
本回答被网友采纳