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为什么有些建筑可以几百年,民宅就只能70年?
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推荐答案 2019-04-17
建筑物的寿命不是人们可以主观确定的,没有‘可以(允许)’或‘只能(只允许)’的规定或说法!
建筑物是不可移动的,不能躲避自然环境长期侵害。在良好的设计、制作(修建)、选用好质量的材料、在不恶劣环境或无人为损坏的条件下,自然存在时间长久,反之则坏得快。
所以,建筑物的寿命是可以有目标而你不可能控制的、也不可能认定的。我国建筑物的寿命目标是这样预计的:对于特别重要的、或有永久纪念性的建筑物寿命≥100年;一般建筑物≥50年;构件易于替换的25年;临时性的5年。前提条件是三正常,正常设计、正常施工、正常使用。
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第1个回答 2019-04-17
民用住宅不是70年,设计寿命是50年。建筑寿命有多长,跟设计有关,也跟材质有关。木结构的房子住几百年一点都不稀奇,天然石料的建筑也能维持很长时间,但水泥钢筋的寿命肯定没那么长。
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为什么
房子
只有70年
产权?
答:
国家通过土地有期出让,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
2、产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口
,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入...
为什么居民住宅
用地
的
土地使用权是
70年?
而不是50年、60年或者80年...
答:
因为从产权上来说,土地是不能买卖的
。当时为了想办法绕过这个壁垒,这才有了房屋所有权和土地使用权相结合的房改制度。"专门从事房产土地相关法律研究的上海社科院法学所副研究员王叔良向《瞭望东方周刊》表示。
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