我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价，不能乱收。北京的物业服务收费是按照市场调节价和政府指导价收取的。
因为根据京发改(2005)2662号北京市物业服务收费管理办法和经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准中的第五条规定，本市物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。实行市场调节价的物业服务收费，收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。实行政府指导价的物业服务收费由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定基准价标准及浮动幅度，两年公布一次。
所以，虽然各个物业的收费标准不一，但要根据市场的调节价和政府的指导价进行变动。
因为根据京发改(2005)2662号北京市物业服务收费管理办法和经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准中的第五条规定，本市物业服务收费实行市场调节价和政府指导价。实行市场调节价的物业服务收费，收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。实行政府指导价的物业服务收费由市价格主管部门会同市房地产行政主管部门制定基准价标准及浮动幅度，两年公布一次。
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第1个回答 2020-09-21
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第2个回答 2020-09-12
第3个回答 2020-09-09
第4个回答 2020-12-11
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