买房公摊面积才多少合理？

Question

如题所述

Answer 1

买房公摊面积多少合理:

通常买房公摊面积约14%-24%，1、多层住宅，6层左右，公摊面积包括楼梯及物管房，面积约7%-12%。2、小高层，如果没有电梯，公难面积约10%-15%，有电梯，公摊面积则为20%。3、高层住宅，由于楼层高，电梯和楼梯面积会增加，公摊面积约14%-24%。

公摊面积是指每套商品房，依法所分摊的公共面积。

买房要注意哪些细节：

1、所购买房的位置。

首先买房时，要注意房子的位置，许多人喜欢购买市中心的房子，但小编认为，如果不是为了优质学区房或其它特别原因，不建议购买。毕竟市中心的房子一是价格贵，二是噪音大。三是市中心地段寸土寸金，老道路不宽敞，上下班行车会比较拥堵。但城市边缘也不建议，否则出行交通也是大问题。

2、房地产商的选择

其次在选择房子时，要看房地产商的资质，毕竟不同地产商情况不同，实力也参差不齐，建议选择大型房地产，规模大，实力强，在后期操作力理都会比较方便。

3、小区的选择

最后在选择房子时，要注意小区的环境，如通道是否宽敞、物业公司管理如何，如果小区管理不当，后期入住后，沿街摊位的增加，会造成小区出行不便。此外还要注意小区的停车场位要充足。