深圳人才房，公租房，安居房有何区别？如何申请？

Question

如题所述

Answer 1

深圳保障住房体系包括人才房、公租房与安居房，它们各具特色，为不同群体提供居住解决方案。本文旨在为您梳理这三类保障住房的差异、申请条件与方式，以便根据自身情况做出合理选择。

房源性质不同

人才房的申请条件较为灵活，具体标准随房源通告而变，需关注具体通告详情。例如，盐田区在2022年企业人才房配租申请通告中规定了特定的申请对象与条件，可供参考。

公租房的申请条件包括户籍、年龄、社保与住房状况等，需满足户籍、年龄、社保与住房条件。具体条件包括：

户籍条件：申请人需为深圳户籍（若投靠子女取得户籍，则不能作为申请人）；家庭申请时，应以家庭为单位。
年龄条件：申请人在提出申请之日年满18周岁。
社保条件：需满足养老保险或医疗保险累计缴费年限要求；对于具有特定学历或职称者，累计缴费年限可相应减少。
住房条件：申请人及其家庭成员在本市无自有住房，未租住公租房或享受过其他形式的保障性住房。

安居房则要求申请人及其家庭成员在申请时满足户籍、社保与住房条件。具体条件包括：

户籍条件：申请人及家庭成员均为深圳户籍。
社保条件：需满足养老保险累计缴费年限要求或特定人才群体的社保要求。
住房条件：申请人及其家庭成员在申请前5年内无自有住房转让或分割记录，未购买过特定类型的政策性住房。

申请方式不同

人才房的申请方式多样，可由单位集体申请或个人单独申请，具体取决于房源通告的要求。

公租房与安居房的申请则均需通过个人提交，包括网上申请与实地申请等步骤。申请者需先申请轮候，进入轮候库后，当有房源通告发布时，根据通告提交申请。申请过程需关注具体操作指南与官方通知。

深圳保障住房体系为不同需求的群体提供了多样化的选择与支持，申请者需根据自身条件与需求，详细了解并遵循相关规定，以顺利申请到适合自己的住房。