不同产权年限的房子有何区别?
1、期满所续花费不一样
不同类型的产权年限房子，在土地到期以后都是能够续订的，可是所要续的成本是有着不同的所规定的，无论哪产权的房子，房子的土地资源一定是是国家的，但是在买房了房子以后房子的产权都属于产权人，期满以后，房子的产权人只要向省续期土地资源就可以，房子产权有70年的也有40和50年，这几种续订的时候需要缴纳费用是不一样的，诸位按相关规定需缴纳以后就可继续定居。
2、水电费用不一样
产权不一样表明房子的种类不一样，一般非分商业属性的房子和住宅性质的房子，那这几种房子的定居成本费也是不一样的，搬入之后所需缴纳的水电气规范也是不一样的，40年或者50年产权，是依据商业标准进行支付的，反而是70年产权的住房都是按照规范扣除，前面一种收费标准比后面一种高些，因此对比起来或是后者的定居生活的成本更高一些一点。
3、缴纳税金不一样
不一样产权年限房子，买卖情况下所形成的税金也是不一样的，一般初次选购70年产权住房买房者是能够体验到契税优惠，但如果房子的产权期限是40年或者50年，按规定就享受不到契税优惠政策，并且所缴纳费用还会比较高。
房产证为什么不等于不动产证呢？
一、具体内容不一样
房屋产权证包括房屋所有权人、一共有状况、房屋坐落、备案时长、产权性质、规划用途、房子情况和土地资源情况。而不动产所有权证日期价格确立记载，70年之后自动续期。
二、发证机构不一样
房屋产权证图章：发证机构是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)市人民政府。不动产所有权证图章：动产抵押登记机构由县级以上人民政府依规确立的、统一承担不动产备案工作中的单位，如：“××县国土资源局不动产备案公章”。
三、版本不一样
房产证书只有一个版本，而不动产资格证书有单一版和集成版2个版本。单一版资格证书记载一个不动产模块里的不动产支配权，而集成版资格证书记载同一产权人在同一备案辖区内占有的好几个不动产模块里的不动产支配权。
四、花费不一样
房屋产权证必须在办理证书时，依照面积、房产面积依次进行2次测绘工程、缴纳2次测绘费用，缴纳二份制证成本费用。不动产证测绘工程只需一次就可以了，制证的成本也就收一次。
不动产所有权证是指没法挪动或运动后也会导致样子、特性更改的物。如土地资源、房子等都是属于不动产、因而相对应的土地权、房屋产权等都是属于不动产权。不动产权属证书记载的事宜，应与不动产登记薄一致;记载不一致的，除有确凿的证据不动产登记薄确实有不正确外，以不动产登记薄为标准。有证据确认不动产登记薄记载的事宜同样存在不正确的，应当依法开展更正登记。