第2个回答 2023-03-06
CBD全称Central Business District,中文意为“中央商务区”,是商务不是商业,这是概念,而就概念而言,楼主的问题已经有答案了。看到楼上说的南京河西,苏州金鸡湖,无锡太湖,常州新龙,我就有点想笑。是的,他没有理解错误,也没有混淆概念,但是,重点来了,除了概念外,还有很多内在的东西。CBD既是一种规划,也是一种集聚,而这种集聚不是仅仅靠几栋高楼支撑的,更多的是自发性的。真正的CBD可以没几栋超高的摩天建筑,但是一定要有企业,而且这些企业是有质量的,若是企业的总部当然更好。CBD的第一功能和最主要功能就是企业的商务活动的发生场所。所以CBD不是指城市里高层建筑密集的地方,而是商务活动最集中的地方,当然为什么CBD都是城市里面高楼相对集中的区域呢?这个问题不难,因为企业的商务活动需要集中,而城市除了商务区还有很多功能区块,城市本身的建设用地是有限的,商务活动的集中区域实际上只是一小块,而这么少的土地却要装载大量的企业,同时要吸引潜在的企业进驻,写字楼的需求是大体量的,既然土地面积有限。