二手房过户费怎么算？

我姐房子80平方左右，买时大概30万，准备原价转让给我，我是首次买房，房子已经住满二年，过户费应该怎么算？怎么做比较划算？

推荐答案 2017-04-28

一般的情况二手房过户需要的费用：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）追问

就是不会算，想要直接算好的数字的

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其他回答

第1个回答 2019-04-26

房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。

第2个回答 2020-03-13

现在的二手房过户费怎么算的呢？

第3个回答 2019-11-26

二手房过户费

第4个回答 2020-01-16

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二手房过户的费用怎么算答：二手房过户的费用计算方式如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的...

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