合同期间房东可以随便涨房租吗???
这是合同里的部分条款~~~~~~~~~
才租用了半年房东就要给我们涨房租了........
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四、 租房时间：从2006年12月14日至2009年12月中旬止，共3年；
五、 交款方式：按每半年收取一次，乙方必须在租期内每年的5月10日前交清下半年的租金，12月10日前交清次年上半年的租金；
七、 本合同一经签订并办理见证后即具有法律约束力，并不因城市建设影响或相邻单位建房，或市场疲软、经营亏损为由要求减租或延期。
九、 如以后市场单价变动以租此房位置上下路口红绿灯中间的铺面上涨价为依据，租金随之上涨，但甲方按市场上涨额数优惠5%，如下跌按本协议价格收取；
十四、 本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决；
十五、 如甲乙双方未按以上协议条款履行，视为违约；违约方必须按协议一年的租金总额进行赔偿，另追加总额10%的违约金；
房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。
合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方协商一致，还有一种情况可以单方要求涨价：情事变更。比如说物价涨幅明显超过常人逾期。除此之外，租金不得单方提高。
根据《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
扩展资料：
根据《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
参考资料来源：百度百科——《中华人民共和国合同法》
1、房东无权单方面涨房租。我国《合同法》第8条规定：“依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”
2、第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”你对房东要求涨房租变更内容没有同意，也就不产生变更的效力。
3、但你要注意的是按时支付租金并存留证据。因为《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
4、如房东拒不接受支付的租金，可通过合格的证人或其他证据来证明这一事实，以避免房东以你未支付租金为由解除合同。
二、房东可以随便涨房租吗
如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但合同到期后，房东要求则不违反法律，你有选择接受或退房的权利。
若你们没有签订正式的书面合同，那么你们之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出。
根据《合同法》第215条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
这一条
因为有明确约定了，如果确实因为房价上涨导致租金上涨，则应当按照这一条执行，房东给你们优惠5%
因为有明确合同约定，按照合同约定执行。约定没有违法，所以是有效的
所以涨租是可以的...........在租住房屋签订合同时候，一定要注意啊！
这个事也是困扰了我挺久的了，合同期内房东想涨房租，房东觉得自己有理，我也觉得自己占理，不知道大家遇到这种情况都是怎么处理的呢？欢迎一起讨论。